Objektbeschreibung und Ausstattung
*** V E R M I E T E T *** Moderne Bürofläche in ruhiger gepflegter Hoflage von Düsseldorf-Oberbilk, 2-3 Räume, Pkw-Stellplätze ***
Wir bieten Ihnen hier eine moderne Bürofläche in ruhiger und zentraler Lage von Düsseldorf-Oberbilk zur Miete an. Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger und gepflegter Atmosphäre im Erdgeschoss eines modernisierten Hinterhauses und erstrecken sich über ca. 80 m². Die Fläche umfasst 2-3 verschieden nutzbare helle Räume in moderner Ausstattung, teilweise mit Klimageräten. Im freundlichen Empfangsbereich ist viel Glas verbaut, eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden, ebenso ein modernes WC sowie ein hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche. Die Räumlichkeiten sind teilweise mit hochwertigen Keramikfliesen sowie mit Teppichboden ausgestattet. 3 Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Bei Bedarf können noch weitere Stellplätze angemietet werden. Eine moderne und ruhig gelegene Bürofläche in zentraler Lage von Düsseldorf-Oberbilk, ideal als Büro oder Agentur, sowie für Dienstleister mit Fuhrpark nutzbar.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Eine unverbindliche Besichtigung des Objektes ist nach Terminabsprache jederzeit möglich.
Eckdaten:
ca. 80 m² Fläche
2-3 moderne Räume
heller Empfangsbereich
modernes WC
hochwertiges Duschbad
Teeküche
Klimageräte
teilweise hochw. Fliesenböden
Teppichboden
neu renoviert
ebenerdiger Zugang
Pkw-Stellplätze
ruhige und gepflegte Hoflage
Lage der Bürofläche: Erdgeschoss, Hinterhaus
Lage:
Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Düsseldorf-Oberbilk. Das modernisierte Hinterhaus liegt in gepflegter und ruhiger Hoflage. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gastronomie-Angebote befinden sich im fußläufigen Umfeld. Die gesamte Düsseldorfer Innenstadt ist in Minutenschnelle erreichbar. Man hat gute ÖPNV-Anbindungen in die City und zum Hbf. Mit dem Pkw hat man schnellen Anschluss an die Bundesautobahnen A 46 und A 57 sowie in die Düsseldorfer City.
Energetische Werte (lt. EnEV):
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 187,4 kWh/(m²a), Öl
Gebäude: Baujahr 1990, Zentralheizung
Monatliche Miete:
Nettomiete: € 720,–
Nebenkosten: € 140,–
Gesamtmiete: € 860,– zzgl. 19% MwSt.
Pkw-Stellplatz: € 38,50 zzgl. 19% MwSt. pro Stellplatz
Kaution: 3 Monats-Nettomieten
Courtage: 2 Monats-Nettomieten zzgl. 19% MwSt.
Weitere Informationen
Kontakt
R&S Immobilien
Unterrather Straße 30
40468 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211 911 83 777
E-Mail: info@rsi-duesseldorf.de