Lagerhalle mit Rolltor in Monheim, ebenerdig, mit Aussenbereich

*** Große Lagerhalle mit Rolltor in Monheim, ebenerdig befahrbar, Freifläche, Pkw-Stellplätze ***

Wir bieten Ihnen hier eine große helle Lagerhalle mit Rolltor in gut erreichbarer Lage von Monheim-Baumberg an. Die Halle ist ausschließlich zur Lagerung geeignet und erstreckt sich über eine Fläche von 875 m², durch ein Rolltor (4 x 4m) ebenerdig befahrbar. Die Traufenhöhe beträgt 4,50 m. Die Halle ist trocken und sauber mit Betonboden. Es ist keine Heizungsanlage, keine Toilette und kein Wasseranschluss vorhanden! Daher nur als Lagerhalle nutzbar. Vor dem Objekt befindet sich eine gepflasterte Freifläche mit etwa 10 Pkw-Stellplätze. Eine Zufahrt auch für Lkw ist möglich. Eine große helle Halle zur reinen Lagernutzung in Monheim-Baumberg mit guter Verkehrsanbindung. Die Stadt Monheim ist mit dem niedrigsten Gewerbesteuersatz in NRW ein interessanter Standort.

Es ist keine Beheizung, keine sanitäre Anlage und kein Wasseranschluss vorhanden.

Eine unverbindliche Besichtigung des Objektes ist nach Terminabsprache jederzeit möglich.

Lage:

Das Objekt befindet sich in gut erreichbarer Lage von Monheim. Die Halle liegt in einer Seitenstraße in Monheim-Baumberg. Man hat schnellen Anschluss an die Bundesautobahn A 59. Parkmöglichkeiten für Pkw sind zu Genüge vorhanden. Eine problemlose Zufahrt für Lkw zum Be- und Entladen ist gegeben. ÖPNV-Anbindungen nach Monheim und Düsseldorf sind fußläufig erreichbar. Mit dem Pkw/Lkw gelangt man schnell in die Nachbarstädte Düsseldorf, Leverkusen und Köln.

Energetische Werte  (lt. EnEV):

Energieausweistyp:   nicht erforderlich, kein Energieverbrauch

Energiebedarfskennwert:   kWh/(m²a)

Gebäude:   Baujahr 1980, keine Heizung vorhanden

Monatliche Miete:

Nettomiete:        €  1.490,–

Nebenkosten:     €     100,–

Gesamtmiete:     €  1.590,–  zzgl. 19% MwSt.

Kaution:       2 Monats-Nettomieten

Courtage:     2 Monats-Nettomieten zzgl. 19% MwSt.