Helle Lagerhalle in zentraler Lage von Neuss, Nähe Hbf

*** Helle Lagerhalle in zentraler Lage von Neuss, Nähe Hbf, mit Rampe und Rolltor, teilbar, ausreichend Pkw-Stellplätze ***

Wir bieten Ihnen hier eine helle Lagerhalle in zentraler Innenstadtlage von Neuss Nähe Hbf zur Miete an. Die Halle ist ideal zur Lagerung geeignet und erstreckt sich über eine Fläche von 445 m² auf einem abgeschlossenen Gewerbegrundstück. Bei Bedarf kann die Fläche auf ca. 220 m² unterteilt werden. Man erreicht die Fläche über eine Laderampe und Rolltor. Die Halle ist ebenerdig, aber nicht direkt befahrbar. Eine An- bzw. Zufahrt auch für große Lkw zum Be-/Entladen ist gegeben, ebenfalls ist auf dem Gelände ausreichende Wendefläche vorhanden. Auch Pkw-Stellplätze befinden sich in ausreichender Anzahl direkt am Objekt. Bei Bedarf können noch weitere Zugänge oder Tore geschaffen werden. Die Halle bietet durch Glaselemente im Dach viel Tageslicht und ist zugleich sehr gut ausgeleuchtet. Das Objekt ist trocken und sauber mit Betonboden. Es ist keine Heizungsanlage vorhanden, ebenso keine sanitären Anlagen. Ein WC kann nach Absprache genutzt werden. Eine ideal zur Lagerung geeignete Halle in zentraler Lage von Neuss Nähe Hbf.

Auf dem abgeschlossenem Gewerbegrundstück befinden sich direkt am Objekt ausreichend Pkw-Stellplätze. Eine problemlose Anfahrt für Lkw ist gegeben.

Das Objekt ist nicht beheizt, es ist keine Heizungsanlage vorhanden. Sanitäre Anlagen sind nicht vorhanden. Ein WC kann genutzt werden.

Eine unverbindliche Besichtigung des Objektes ist nach Terminabsprache jederzeit möglich.

Lage:

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Neuss in der Nähe des Hauptbahnhofs. Man hat direkt Anschluss an eine Hauptverkehrsstraße. Parkmöglichkeiten für Pkw und Lkw hat man genügend auf dem Gelände direkt am Objekt. ÖPNV-Anbindungen in alle Richtungen sind fußläufig erreichbar.  Mit dem Pkw/Lkw hat man in minutenschnelle Anbindung an die Bundesautobahnen A 57 und A 52 in alle Richtungen.

Energetische Werte  (lt. EnEV):

Energieausweistyp:   nicht erforderlich, kein Energieverbrauch

Energiebedarfskennwert:   kWh/(m²a)

Gebäude:   Baujahr ca. 1950, keine Heizung vorhanden

Monatliche Miete:

Nettomiete:        €  4,75 / m²

Nebenkosten:     auf Anfrage

Gesamtmiete:     €  4,75 / m²  zzgl. 19% MwSt.

Kaution:       2 Monats-Nettomieten

Courtage:     2,38 Monats-Nettomieten inkl. 19% MwSt.