Objektbeschreibung und Ausstattung
*** Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Duisburg-Beeck ***
Wir bieten Ihnen hier eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Duisburg-Beeck zur Miete an. Die sehr gut geschnittene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und erstreckt sich über ca. 90 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer ist groß und hell, die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten. Die Küche bietet genügend Raum für den Einbau einer EBK sowie für die Einrichtung eines Essplatzes. Eine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Das großzügige Bad verfügt über eine Wanne und ein Fenster. Alle Räume sind von der freundlichen und lang geschnittenen Diele erreichbar. Ein nach hinten gelegener Balkon ist vom Schlafzimmer zu erreichen. Im Wohnzimmer ist ein moderner hochwertiger Laminatboden verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Eine großzügig geschnittene Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Eine unverbindliche Besichtigung des Objektes ist nach Terminabsprache jederzeit möglich.
Eckdaten:
90 m² Wohnfläche
großes helles Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Kinder-/Arbeitszimmer
Küche mit Abstellkammer
großzügiges Bad mit Wanne und Fenster
Balkon
Laminatboden
Keller
Öl-Zentralheizung
ruhige Wohnlage
gute ÖPNV-Anbindung in die City
gepflegter Altbau
Bezugsfrei: ab sofort, oder nach Absprache
Lage der Wohnung: 1. Obergeschoss
Lage:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Duisburg-Beeck. Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Man hat gute Anbindungen in die Duisburger City. Mit der Straßenbahn gelangt man in 20 Minuten zum Hbf sowie in die Innenstadt von Duisburg. Mit dem Pkw hat man guten Anschluss an die Bundesautobahnen A42 und A3 sowie in die Nachbarstädte.
Energetische Werte (lt. EnEV):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 230,2 kWh/(m²a), Öl
Gebäude: Baujahr 1912, Zentralheizung
Monatliche Miete:
Nettomiete: € 450,–
Nebenkosten: € 220,–
Gesamtmiete: € 670,–
Kaution: 2 Monats-Nettomieten
Weitere Informationen
Kontakt
R&S Immobilien
Unterrather Straße 30
40468 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211 911 83 777
E-Mail: info@rsi-duesseldorf.de