Attraktive Einzelbüros im Gewerbesteuerparadies Monheim, Nähe Rhein, mit Pkw-Stellplatz

 *** Moderne Einzelbüros im Gewerbesteuerparadies Monheim, ideal für Start-Ups oder als Firmensitz ***

Wir bieten Ihnen hier verschiedene moderne und helle Einzelbüros in Monheim, der Stadt mit dem günstigsten Gewerbesteuersatz in NRW, zur Miete an. Die renovierten Büros befinden sich in angenehmer Atmosphäre in einem Bürokomplex und erstrecken sich über eine Fläche ab 25 m². Der jeweilige helle Büroraum ist großzügig geschnitten, verfügt über große Fenster und ist mit einem modernen Teppichboden ausgestattet. Ein großzügiger Konferenzraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, ebenso eine Küche mit EBK sowie moderne Herren- und Damen-WCs. Ein Post- u. Office-Service ist bei Bedarf buchbar. Attraktive Einzelbüros in angenehmer Atmosphäre in Rheinnähe von Monheim, ideal für Start-Ups, Kleinunternehmen oder als Firmensitz.

Pkw-Außenstellplätze befinden sich in ausreichender Anzahl am Objekt und können bei Bedarf angemietet werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Eine unverbindliche Besichtigung des Objektes ist nach Terminabsprache jederzeit möglich.

 

Eckdaten:

Büroflächen von 25 m² bis 38 m²

moderner heller Büroraum

verschieden geschnitten

freundliches Entrée

große Fensterfronten

Teppichboden

neu renoviert

Küche mit EBK (gemeinschaftliche Nutzung)

moderne Damen- und Herren-WCs

angenehme ruhige Atmosphäre

gepflegtes Bürogebäude

Post- u. Office-Service buchbar

Pkw-Parkplätze direkt am Objekt vorhanden

gute ÖPNV-Anbindung

schneller Autobahnanschluss

ideal für Start-Ups oder Kleinunternehmen

ideal als Firmensitz

Lage der Bürofläche:  1. Obergeschoss

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Monheim. Das gepflegte Bürogebäude liegt in einem Gewerbegebiet Nähe Rheinpromenade. In 5 Minuten erreicht man das Monheimer Zentrum. Man hat beste Anbindung an die Nachbarstädte Düsseldorf, Leverkusen und Köln. Den Anschluss an die Bundesautobahn A 59 in alle Richtungen  erreicht man in Minutenschnelle. Gute ÖPNV-Anbindungen sind ebenfalls vorhanden. Parkmöglichkeiten für Pkw befinden sich in ausreichender Menge direkt am Objekt. Außenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

 

Energetische Werte  (lt. EnEV):

Energieausweistyp:   Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert:   125 kWh/(m²a), Öl

Gebäude:   Baujahr 1980, Zentralheizung

 

Monatliche Miete:

Nettomiete:           €  14,95 / m²

Nebenkosten:        €    2,– / m²

Gesamtmiete:        €  16,95 / m²   zzgl. 19% MwSt.

 

Aussenstellplatz:    €  40,–  zzgl. 19% MwSt.

 

Kaution:        2 Monats-Nettomieten

 

Courtage:      2 Monats-Nettomieten zzgl. 19% MwSt.