Moderne Einzelbüros mit Office-Service in Mettmann, in mod. Gewerbekomplex mit bester Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung und Ausstattung

*** Moderne Einzelbüros mit Office-Service in zentraler Lage von Mettmann, ideal für Start-Ups oder als Firmensitz ***

Wir bieten Ihnen hier verschiedene moderne und helle Einzelbüros in zentraler Lage von Mettmann Nähe Südring und Düsseldorfer Straße mit besten Verkehrsanbindungen zur Miete an. Die renovierten Büros befinden sich in angenehmer Atmosphäre in einem modernen Bürokomplex mit repräsentativem Entrée und Empfangsservice und erstrecken sich über eine Fläche von 28 m² bis 47 m². Der jeweilige helle Büroraum ist großzügig geschnitten, verfügt über große Fenster und ist mit einem modernen Teppichboden ausgestattet. Ein großzügiger Konferenzraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, ebenso eine Küche mit hochwertiger EBK sowie moderne Herren- und Damen-WCs. Ein freundlicher und heller Eingangsbereich mit Empfangsservice im Erdgeschoss begrüßt Kunden und Mitarbeiter. Ein kompletter Office-Service ist inklusive. Moderne Einzelbüros in repräsentativer Atmosphäre in zentraler Lage von Mettmann, ideal für Start-Ups, Kleinunternehmen oder als Firmensitz, mit besten Verkehrsanbindungen, Nähe Südring, Düsseldorfer Straße und Bundesautobahn A 3.

Pkw-Außenstellplätze befinden sich in ausreichender Anzahl am Objekt und können bei Bedarf angemietet werden. Ebenso stehen Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Eine monatsweise Anmietung der einzelnen Büroräume ist möglich. Weitere Informationen und Mietkonditionen diesbzgl. gerne auf Anfrage.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Eine unverbindliche Besichtigung des Objektes ist nach Terminabsprache jederzeit möglich.

 

Eckdaten:

Büroflächen von 28 m² bis 47 m² (inkl. anteiliger Flächen)

moderner heller Büroraum

verschieden geschnitten

freundliches Entrée

große Fensterfronten

Teppichboden

neu renoviert

Küche mit EBK (gemeinschaftliche Nutzung)

moderne Damen- und Herren-WCs

angenehme ruhige Atmosphäre

gepflegtes modernes Bürogebäude

repräsentatives Entrée mit Empfangsservice

Lift

Office-Service

Pkw-Parkplätze direkt am Objekt vorhanden

TG-Einstellplätze

gute ÖPNV-Anbindung

schneller Autobahnanschluss

ideal für Start-Ups oder Kleinunternehmen

ideal als Firmensitz

Lage der Bürofläche:  Obergeschoss,  mit Lift

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Mettmann. Der moderne Büro- und Gewerbekomplex liegt am Rande eines Gewerbegebietes Nähe Düsseldorfer Straße und Südring mit besten Verkehrsanbindungen. In 5 Minuten erreicht man das Mettmanner Zentrum, ebenso gelangt man in 20 Minuten in die Düsseldorfer City und in die Nachbarstädte Wuppertal, Ratingen, Velbert/Heilgenhaus und Essen. Den Anschluss an die Bundesautobahn A 3 erreicht man in Minutenschnelle. Gute ÖPNV-Anbindungen sind ebenfalls vorhanden. Parkmöglichkeiten für Pkw befinden sich in ausreichender Menge direkt am Objekt. Außenstellplätze sowie TG-Einstellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

 

Energetische Werte  (lt. EnEV):

Energieausweistyp:   Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert:   98 kWh/(m²a), Gas

Gebäude:   Baujahr 2000, Zentralheizung

 

Monatliche Miete:

Nettomiete:           €    9,95 / m²

Nebenkosten:        €    3,– / m²

Gesamtmiete:        €  12,95 / m²   zzgl. 19% MwSt.

 

TG-Einstellplatz:     €  50,–  zzgl. 19% MwSt.

Aussenstellplatz:    €  40,–  zzgl. 19% MwSt.

 

Kaution:        2 Monats-Nettomieten

Courtage:      2 Monats-Nettomieten zzgl. 19% MwSt.

 

 Weitere Informationen

AGB
Mieter Selbstauskunft

 

 Kontakt

R&S Immobilien

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40223 Düsseldorf

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