Moderne Bürofläche in ruhiger Lage von Düsseldorf-Oberbilk, in ruhigem gepflegten Hofgebäude

Objektbeschreibung und Ausstattung

*** V E R M I E T E T *** Moderne Bürofläche in ruhiger gepflegter Hoflage von Düsseldorf-Oberbilk, 2-3 Räume, Pkw-Stellplätze ***

Wir bieten Ihnen hier eine moderne Bürofläche in ruhiger und zentraler Lage von Düsseldorf-Oberbilk zur Miete an. Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger und gepflegter Atmosphäre im Erdgeschoss eines modernisierten Hinterhauses und erstrecken sich über ca. 80 m². Die Fläche umfasst 2-3 verschieden nutzbare helle Räume in moderner Ausstattung, teilweise mit Klimageräten. Im freundlichen Empfangsbereich ist viel Glas verbaut, eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden, ebenso ein modernes WC sowie ein hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche. Die Räumlichkeiten sind teilweise mit hochwertigen Keramikfliesen sowie mit Teppichboden ausgestattet. 3 Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Bei  Bedarf können noch weitere Stellplätze angemietet werden. Eine moderne und ruhig gelegene Bürofläche in zentraler Lage von Düsseldorf-Oberbilk, ideal als Büro oder Agentur, sowie für Dienstleister mit Fuhrpark nutzbar.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Eine unverbindliche Besichtigung des Objektes ist nach Terminabsprache jederzeit möglich.

 

Eckdaten:

ca. 80 m² Fläche

2-3 moderne Räume

heller Empfangsbereich

modernes WC

hochwertiges Duschbad

Teeküche

Klimageräte

teilweise hochw. Fliesenböden

Teppichboden

neu renoviert

ebenerdiger Zugang

Pkw-Stellplätze

ruhige und gepflegte Hoflage

Lage der Bürofläche:  Erdgeschoss, Hinterhaus

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Düsseldorf-Oberbilk. Das modernisierte Hinterhaus liegt in gepflegter und ruhiger Hoflage. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gastronomie-Angebote befinden sich im fußläufigen Umfeld. Die gesamte Düsseldorfer Innenstadt ist in Minutenschnelle erreichbar. Man hat gute ÖPNV-Anbindungen in die City und zum Hbf. Mit dem Pkw hat man schnellen Anschluss an die Bundesautobahnen A 46 und A 57 sowie in die Düsseldorfer City.

 

Energetische Werte  (lt. EnEV):

Energieausweistyp:   Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert:   187,4 kWh/(m²a), Öl

Gebäude:   Baujahr 1990, Zentralheizung

 

Monatliche Miete:

Nettomiete:           €   720,–

Nebenkosten:        €   140,–

Gesamtmiete:       €   860,–  zzgl. 19% MwSt.

Pkw-Stellplatz:      €   38,50  zzgl. 19% MwSt.  pro Stellplatz

 

Kaution:        3 Monats-Nettomieten

Courtage:      2 Monats-Nettomieten zzgl. 19% MwSt.

 

 Weitere Informationen

AGB
Mieter Selbstauskunft

 

 Kontakt

R&S Immobilien

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40223 Düsseldorf

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