Individuelle Büroräume mit Pkw-Stellplätze in Monheim, 3-4 Räume, ebenerdig mit sep. Eingang

Objektbeschreibung und Ausstattung

*** Individuelle Büroräume mit Pkw-Stellplätze in Monheim, ideal für Dienstleister, Pflegedienste oder Taxibetriebe ***

Wir bieten Ihnen hier individuelle Büroräumlichkeiten in zentraler Lage von Monheim mit diversen Pkw-Stellplätzen zur Miete an. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines separaten Gebäudes auf einem Gewerbegelände und erstrecken sich über ca. 100 m². Es handelt sich um 3-4 Räume, die teilweise miteinander verbunden bzw. über einen Flur zu erreichen sind. Die Bürofläche hat einen separaten ebenerdigen Eingang. WC, Duschen und Küche sind vorhanden und können noch nach Absprache gestaltet werden. Die Übergabe erfolgt komplett renoviert. Ein neuer Bodenbelag (Laminat, Teppich, Vinyl) wird nach Absprache verlegt. Zusätzlich zur Bürofläche können noch diverse Pkw-Stellplätze direkt am Objekt angemietet werden. So sind die Räumlichkeiten für ein Gewerbe mit eigenem Fuhrpark interessant. Individuelle Büroräume in zentraler Lage von Monheim, interessant für Dienstleister mit eigenem Fuhrpark, Krankenpflegedienste oder Taxibetriebe.

Diverse Pkw-Stellplätze können in ausreichender Anzahl direkt am Objekt zusätzlich angemietet werden. Wir bitten aber von Anfragen für Kfz-Handel abzusehen.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Eine unverbindliche Besichtigung des Objektes ist nach Terminabsprache jederzeit möglich.

 

Eckdaten:

ca. 100 m² Fläche

3-4 Räume

separates Gebäude

eigener ebenerdiger Eingang

neu renoviert

neuer Bodenbelag nach Absprache

WC

Duschen

Küche (n.A.)

WC, Dusche

ruhige Lage

Pkw-Stellplätz in ausreichender Anzahl

Lage der Gewerbefläche:  Erdgeschoss, ebenerdig, Gewerbegelände

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in auf einem zentral gelegenen Gewerbegelände in Monheim. Man hat schnellen Anschluss an die Bundesautobahn A 59. In der Nachbarschaft befinden sich verschiedene Gewerbebetriebe. Parkmöglichkeiten für Pkw und Lkw sind zu Genüge vorhanden. Eine problemlose Zufahrt für große Lkw zum Be- und Entladen ist gegeben. ÖPNV-Anbindungen nach Monheim und Düsseldorf sind fußläufig erreichbar. Mit dem Pkw/Lkw gelangt man schnell in die Städte Düsseldorf, Leverkusen und Köln.

 

Energetische Werte  (lt. EnEV):

Energieausweistyp:   Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert:   162,8 kWh/(m²a), Öl

Gebäude:   Baujahr 1968, Zentralheizung

 

Monatliche Miete:

Nettomiete:           €   650,–

Nebenkosten:        €   190,–

Gesamtmiete:       €   840,–  zzgl. 19% MwSt.

Pkw-Stellplatz:      €   10,–  pro Stellplatz

 

Kaution:        3 Monats-Nettomieten

Courtage:      2 Monats-Nettomieten zzgl. 19% MwSt.

 

 Weitere Informationen

AGB
Mieter Selbstauskunft

 

 Kontakt

R&S Immobilien

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40223 Düsseldorf

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