Halle mit Freifläche in zentraler Lage in Düsseldorf-Flingern, Nähe Automeile, Gewerbegebiet

Objektbeschreibung und Ausstattung

 *** V E R M I E T E T ***  Halle mit Freifläche in zentraler Lage von Düsseldorf-Flingern, Nähe Automeile ***

Wir bieten Ihnen hier eine Halle mit Freifläche in zentraler Lage von Düsseldorf-Flingern Nähe Automeile zur Miete an. Das umzäunte Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 1.500 m². Die länglich geschnittene Halle mit Zufahrt und Tor hat eine Größe von ca. 600 m². In der Halle befindet sich ein Betonboden, die Freifläche ist ebenfalls befestigt und teilweise betoniert. In der Halle befinden sich diverse Nebenräume wie Büro, Lager und Toiletten. Die Räumlichkeiten befinden sich teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand. Durch die Lage im Gewerbe-/Industriegebiet bieten sich viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

In der Halle befinden sich diverse Einrichtungsgegenstände aus dem Kfz-Reparaturbereich (Hebebühnen, etc.) sowie weitere Werkzeuge und Maschinen. Diese können bei Bedarf übernommen werden.

Eine Vermietung des Objektes an Autohändler ist aus Kundenschutzgründen nicht möglich!

Eine unverbindliche Besichtigung des Objektes ist nach Terminabsprache jederzeit möglich.

 

Eckdaten:

ca. 1.500 m² Gesamtfläche

ca. 600 m² Halle

Freifläche, umzäunt

Zufahrt für Lkw

fester Untergrund, teilw. Beton

Halle mit Betonboden

großes Tor

Lagerflächen

Büro (renovierungsbedürftig)

Toiletten (renovierungsbedürftig)

verschieden nutzbar

Nähe Automeile

gute Anbindung an die City

guter Autobahnanschluss

großräumiges Gewerbegebiet

aus Kundenschutzgründen keine Vermietung an Autohändler möglich!

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in citynaher Lage von Düsseldorf zentral in einem großräumigen Gewerbegebiet Nähe der Automeile. In 10 Minuten erreicht man die Düsseldorfer Innenstadt. ÖPNV-Anbindungen sind fußläufig vorhanden, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und diverse Imbissläden. Man hat guten Anschluss an alle Autobahnen um Düsseldorf, BAB A3, A46, A44 und A52. Ein zentraler Standort, auch völlig problemlos für Schwerverkehr erreichbar.

 

Energetische Werte  (lt. EnEV):

Energieausweistyp:   kein Energieausweis vorhanden

Energieverbrauchskennwert:   kWh/(m²a)

Gebäude:

 

Monatliche Miete:

Nettomiete:           €  2.990,–

 

Kaution:        3 Monats-Nettomieten

Courtage:      2,38 Monats-Nettomieten inkl. 19% MwSt.

 

 Weitere Informationen

AGB
Mieter Selbstauskunft

 

 Kontakt

R&S Immobilien

Binterimstraße 19

40223 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211 911 83 777

Mobil: +49 (0) 151 567 55 949

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