Bürofläche in zentraler Citylage von Ratingen, Nähe Busbahnhof und Fußgängerzone, mit Stellplatz

Objektbeschreibung und Ausstattung

 *** V E R M I E T E T *** Helle Bürofläche in zentraler Citylage von Ratingen-Mitte, Nähe Fußgängerzone und Busbahnhof, beste Anbindungen ***

Wir bieten Ihnen hier eine helle Bürofläche in zentraler Citylage von Ratingen Nähe Busbahnhof und Fußgängerzone zur Miete an. Die Räumlichkeiten befinden sich in angenehmer Atmosphäre im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses und erstrecken sich über 99 m². Die drei hellen Büroräume sind verschieden geschnitten und jeweils separat vom Flur aus zu erreichen. Die Räume verfügen über breite Fensterfronten und sind teilweise mit Einbauschränken ausgestattet. Eine Küche mit einem Pantry-Gerät ist ebenfalls vorhanden, ebenso getrennte Herren- und Damen-WCs. Ein Duschbad rundet das Angebot ab. Eine helle Büro- oder Praxisfläche in zentraler Citylage von Ratingen-Mitte, Nähe Fußgängerzone und Busbahnhof, mit besten Verkehrsanbindungen.

Ein Pkw-Stellplatz befindet sich direkt am Objekt und ist im Mietpreis enthalten.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Eine unverbindliche Besichtigung des Objektes ist nach Terminabsprache jederzeit möglich.

 

Eckdaten:

99 m² Fläche

3 helle Räume

verschieden geschnitten

heller Flur

alle Räume separat über den Flur erreichbar

freundliches Entrée

breite Fensterfronten

Teppich- u. Lenoliumboden

Teeküche mit Pantry-Küche

getrennte Damen- und Herren-WCs

Duschbad

angenehme ruhige Atmosphäre

gepflegtes modernes Bürogebäude

Pkw-Stellplatze vorhanden

zentrale Citylage

beste ÖPNV-Anbindungen

guter Autobahnanschluss

Lage der Bürofläche:  2. Obergeschoss

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Ratingen-Mitte. Der moderne Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral Nähe Busbahnhof und Fußgängerzone mit besten Verkehrsanbindungen. Die Ratinger Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar, ebenso diverse Anbindungen des ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Gastronomieangebote befinden sich in direktem Umfeld. In 15 Minuten erreicht man die Düsseldorfer Innenstadt, in 10 Minuten den Airport Düsseldorf. Mit dem Pkw hat man guten Anschluss an die BAB A52, A44 und A3.

 

Energetische Werte  (lt. EnEV):

Energieausweistyp:   Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert:   128 kWh/(m²a), Gas

Gebäude:   Baujahr 1980, Zentralheizung

 

Monatliche Miete:

Nettomiete:           €  490,–

Nebenkosten:        €  180,–

Gesamtmiete:        €  670,–

 

Kaution:        3 Monats-Nettomieten

Courtage:      2,38 Monats-Nettomieten inkl. 19% MwSt.

 

 Weitere Informationen

AGB
Mieter Selbstauskunft

 

 Kontakt

R&S Immobilien

Binterimstraße 19

40223 Düsseldorf

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