Büro in bester Lage von Meerbusch-Büderich, mit sep. Eingang, im Herzen von Büderich

Objektbeschreibung und Ausstattung

 *** V E R M I E T E T *** Charmantes Büro in bester Lage von Meerbusch, direkt im Herzen von Büderich, komplett neu renoviert ***

Wir bieten Ihnen hier eine charmante Bürofläche in bester Lage von Meerbusch im Herzen von Büderich an. Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses und erstrecken sich über 60 m². Die 2 taghellen Büroräume sind verschieden geschnitten, verfügen über große Fenster sowie einen separaten ebenerdigen Zugang. Ein Küchenanschluss sowie ein modernes WC sind vorhanden. Der große Raum läßt sich durch Raumteiler bei Bedarf noch beliebig unterteilen. Die Räumlichkeiten sind komplett neu renoviert und neuer hochwertiger Holzboden wurde verlegt. Ein charmantes kleines Büro in bester Lage von Meerbusch im beliebten Büderich, ideal für Agenturen, Dienstleister und andere Branchen.

Pkw-Stellplätze befinden sich auf einem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz sowie direkt am Objekt auf der Straße.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Eine unverbindliche Besichtigung des Objektes ist nach Terminabsprache jederzeit möglich.

 

Eckdaten:

60 m² Fläche

2 helle Räume

separater Eingang von/zur Straße

ebenerdiger Zugang

angenehme Atmosphäre

moderne Toilette

neuer Holzboden

neu renoviert

gepflegtes Gebäude-Entrée

Parkplätze in direkter Umgebung vorhanden

beste ÖPNV-Anbindungen

im Herzen von Meerbusch-Büderich

Lage der Gewerbefläche:  Erdgeschoss,  mit sep. Zugang

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in guter und zentraler Lage von Meerbusch im beliebten Büderich. Das gepflegte Wohnhaus liegt direkt an einer Geschäftsstraße. Parkmöglichkeiten für Pkw befinden sich im direkten Umfeld. Die angesagte Dorfstraße ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse angesagte Gastronomie-Angebote im Umfeld runden das Flair ab. Man hat beste ÖPNV-Anbindungen nach Düsseldorf und Neuss. In 10 Minuten erreicht man die Düsseldorfer City. Mit dem Pkw hat man guten Anschluss an die Bundesautobahnen A 52, A 57 und A 44.

 

Energetische Werte  (lt. EnEV):

Energieausweistyp:   Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert:   171 kWh/(m²a), Gas

Gebäude:   Baujahr 1890, Zentralheizung

 

Monatliche Miete:

Nettomiete:           €  550,–

Nebenkosten:        €  100,–

Gesamtmiete:        €  650,–

 

Kaution:        2 Monats-Nettomieten

Courtage:      2,38 Monats-Nettomieten inkl. 19% MWSt.

 

 Weitere Informationen

AGB
Mieter Selbstauskunft

 

 Kontakt

R&S Immobilien

Binterimstraße 19

40223 Düsseldorf

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