Appartement in guter Lage von Düsseldorf-Lörick, Nähe Hansaallee und Prinzenpark

Objektbeschreibung und Ausstattung

 *** V E R M I E T E T *** Charmantes Appartement in guter Lage von Düsseldorf-Lörick, Nähe Hansaallee und Prinzenpark, neu renoviert ***

Wir bieten Ihnen hier ein charmantes Appartement in guter und ruhiger Lage von Düsseldorf-Lörick Nähe Hansaallee und Prinzenpark zur Miete an. Das helle Appartement liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Jugendstil-Wohnhauses aus dem Baujahr 1903 und erstreckt sich über 31 m² Wohnfläche. Die Räumlichkeiten umfassen einen großen hellen Wohnraum, eine Kochküche mit EBK, ein Duschbad mit Fenster und eine Diele. Im kompletten Wohnbereich liegt ein hochwertiger Echtholz-Parkettboden. Das komplette Appartement ist neu renoviert. Ein charmantes Appartement in guter Lage von Düsseldorf-Lörick, Nähe Hansaallee, Prinzenpark und Vodafone-Campus, mit schnellen Anbindungen nach Oberkassel sowie in die Düsseldorfer City, auch Studenten und Berufspendler sind willkommen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Eine unverbindliche Besichtigung des Objektes ist nach Terminabsprache jederzeit möglich.

 

Eckdaten:

31 m² Wohnfläche

1 großer heller Wohnraum

Kochküche mit EBK

Duschbad mit Fenster

Entrée – Diele

hochw. Echtholz-Parkettboden

neu renoviert

große Fenster

sonnige Hoflage

Waschmaschinenanschluss im Bad

Abstellkammer

Keller

Gas-Zentralheizung

gute Wohnlage

beste ÖPNV-Anbindungen in die City

charmantes gepflegtes Jugendstil-Wohnhaus

Lage der Wohnung:  Erdgeschoss, hinten

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in guter und zentraler Lage von Düsseldorf-Lörick. Das sehr gepflegte und charmante Wohnhaus im Jugendstil liegt in einer Seitenstraße zur Hansaallee Nähe Prinzenpark und Vodafone-Campus. Die neu errichteten Heinrich-Heine-Gärten befinden sich im direkten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Verschiedene Gastronomie-Angebote im Umfeld runden das angenehme Wohnflair ab. Zum Rhein sowie in den beliebten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel gelangt man in Minutenschnelle. Man hat beste ÖPNV-Anbindungen in die Düsseldorfer City. Mit der U-Stadtbahn gelangt man in 5 Minuten nach Oberkassel, in 10 Minuten in die Düsseldorfer City und in 15 Minuten zum Hbf. Mit dem Pkw hat man schnellen Anschluss an die Bundesautobahnen A 52 und A 57 sowie in die Innenstadt.

 

Energetische Werte  (lt. EnEV):

Energieausweistyp:   Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert:   173 kWh/(m²a), Gas

Gebäude:   Baujahr 1903, Zentralheizung

 

Monatliche Miete:

Nettomiete:           €    250,–

Nebenkosten:        €    100,–

Gesamtmiete:        €    350,–

 

Kaution:        3 Monats-Nettomieten

 

 Weitere Informationen

AGB
Mieter Selbstauskunft

 

 Kontakt

Ihr Ansprechpartner:

Marco Schiefgen

R&S Immobilien

Binterimstraße 19

40223 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211 911 83 777

Mobil: +49 (0) 151 567 55 949

E-Mail: schiefgen@rsi-duesseldorf.de